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公告-中国石油西南化工销售重庆仓储中心物业管理与服务招标公告

  • 发布时间:2018-05-17 21:46:27
 
 

公告-中国石油西南化工销售重庆仓储中心物业管理与服务招标公告
招标人:中国石油天然气股份有限公司 西南化工销售分公司
投资金额:300万元
招标编号:ZY18-CZ01-FW043
一、招标条件
中国石油西南化工销售重庆仓储中心物业管理与服务,招标人(中国石油天然气股份有限公司西南化工销售分公司,以下简称西南化工销售公司)已按要求履行了相关报批及备案等手续,资金已落实,具备招标条件,现对其进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况:服务项目位于重庆市沙坪坝区土主镇土主中路199号附1-443号(西部物流园内西永组团I标准分区I82-01/02号宗地)。物业管理区域总共约22691平方米,包括:办公楼公共区域(面积约2512.22平方米,不包括一楼22个门面以及与一楼门面相对应的二楼屋内面积,但楼道包括在办公楼服务区域内)、办公大楼以及库房外的道路广场(面积约19000 平方米)、维修楼公共区域(面积约1075 平方米,不包括维修楼员工宿舍)以及门卫室(面积约为104.75平方米)。绿化养护面积约12000㎡(含屋顶花园区)。
2.2 招标范围:
2.2.1招标人项目内的办公区域(含值班维修楼,员工周转房室内除外)、楼宇周边公共区域运行维护管理工作及清洁工作(除库房内部区域外);
2.2.2本项目内办公区域及库区日常各项设施设备的检查维护、检修,包括用电、用水、用气及消防的设施设备等;
2.2.3员工食堂菜品加工制作和员工就餐的服务,员工用餐、员工餐厅运行维护管理;
2.2.4项目内所有的安保工作,包括货物进出放行,库区及周边巡检;
2.2.5公共给水系统的日常维护、设施的维护、顶楼平台、消防水池定期清理;
2.2.6项目内所有消防管网、机柜配电箱、报警器设备的日常巡检、消防安防系统日常巡检;
2.2.7对报警器、周界报警系统的线路、视频监控头外观及使用情况进行日常检查(不含系统维修);
2.2.8办公楼公共区域清洁、项目内的垃圾清运(联系清运车辆每日清运)、化粪池清理、绿化养护(含鱼塘、菜园、家禽)等。物业管理区域总共约22691平方米,绿化养护面积约12000㎡(含屋顶花园区)。
(具体服务内容及标准附后)
2.3 实施地点:重庆市沙坪坝区土主镇。
2.4 标段(标包)划分:本项目不划分标段。
2.5 服务期限:2018年7月1日至2020年6月30日。
2.6合同签署:合同由招标人下属分公司(中国石油天然气股份有限公司西南化工销售重庆仓储中心)与中标人签订。
三、投标人资格要求
3.1资质要求:
3.1.1投标人必须是在中国境内注册,具有独立法人资格;
3.1.2投标人必须具备物业服务和相关餐饮服务资质;
3.1.3投标人近三年具有良好的财务状况,经营状况,无不良记录;
3.1.4投标人具有良好信誉、信守商业道德,履约情况良好;
3.2业绩要求:投标人近三年具有类似业绩(提供合同复印件,原件备查)。
3.3项目人员要求:
3.3.1须在本项目设置固定的项目经理,并常驻项目现场,具有类似项目管理经验,且不得同时兼任其他项目。投标人不得随意更换本项目项目经理,确因工作需要,需进行调换,应提前征得招标人书面同意。对不符合招标人要求的项目经理,招标人有权要求投标人进行更换。更换后的项目经理仍不能达到招标人要求的,招标人有权解除合同。
3.3.2投标人应在本项目设置符合国家相关规定的操作人员,并按规定取得相应的资格证或上岗证,具体持证情况如下:①设置高压电工及低压电工,高压电工根据需要临时派遣;②厨师需具有厨师证及健康证,厨房其余操作人员需具有健康证;③ 监控人员需具有《建构(筑)物消防员》或《消防设施操作员》证;④涉及高处作业的人员需按照国家相关规定具有《高处作业操作证》。
3.4信誉要求:投标人应具有良好的商业信誉,没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态,且财务状况良好;
3.5其他:单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不能同时参加本项目的投标。
3.6本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 凡投标者,请于2018年  5月 17  日至 2018  年 5 月  21  日,每日上午 9 时 00 分至  11   时 00  分,下午13 时 30 分至16 时30 分购买招标文件;
4.2招标文件每套售价300元,售后不退
五、投标文件的递交
投标文件应于 2018年6月 6  日 09时00 分(北京时间)之前递交。
六、开标
开标时间:2018 年 6月 6  日 09 时 00 分
投标人须按招标文件的有关规定派代表出席。
联系人:高磊
电  话:13717999840
邮  箱:zqsd68@126.com
 

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