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惠州大亚湾畔山悦海花园

  • 发布时间:2018-06-14 15:45:22
 
 

售楼中心乔经理:135-4410-3615 

详情了解情致电咨询—提前预约送五年物业! 

畔山悦海花园项目总建面约28万㎡,共分二期开发,依山而建,面海而居。巨资打造5.5万㎡全龄段高品质园林活动公园,三大园林。2200㎡室外儿童游乐区,架空层泛会所,大型游泳池等一应俱全。2公里内即拥约100万平米的国家级大亚湾红树林城市湿地公园,海滨公园、南蛇岭公园等六大主题公园,大亚湾沿海绿岛、黄金旅游度假区、小鹰嘴滑翔基地等旅游配套左右环抱。

项目优点
一 :大湾区 深圳东进 价值领地 
二 :休闲配套一应俱全 距海800m 
三 :多维交通 深惠1小时 理由四 :28万㎡深活圈 5.5万㎡主题园林 
五 :专享3+12年教育 
六:88-117㎡ 全明南向户型 88㎡极致四房 
七 :CLD生活圈 澳头百年小镇 
八 :金地物业+智能社区 至上服务。

畔山悦海花园地处大亚湾优质教育核心区域,独享大亚湾12年义务教育,大亚湾第一中学、中心幼儿园、澳头第一小学、光亚小学、金澳中英文学校、澳头中学,六大名校环绕,距离大亚湾第一中学仅百米距离,名校在侧,畔山悦海花园将引进国际双语幼儿园,为业主提供3+12一站式教育。

 今天本来想去大红门展业,回家拿笔被一场暴雨耽误了,没有跑成,看来必须前一天把第二天的事情安排好,不轻易改变。于是就在微信上加了一些人聊合作,感觉进展右边一点点慢,白天的时间没有充分利用,或者说展业方式太单一。晚上进行有抵押的培训。

有抵押培训总结:

1、商品房,央产房,成本价房 ,房改房是可以贷的,拆迁安置房和经济适用房只有交易过的才可以贷。期房,商住房,集体房是不可以做的。

北京的房子一般只需出具房产证,外地的房产还需出具土地使用证(如果当地是这样的话)

2、二抵:对一抵后的剩余价值再做一次抵押,比如100万的房子在银行做一抵,打了6折,可贷60万,在投资公司做二抵时,就会减去60万,对剩余价值再打个1至3折,即为可贷额度。

3、他让,出让,划拨,和法院判决的房子都可以做,但是赠与的房子做不了。

4、如果借款人是集体户口,那就需要他本人的那一页,集体户口本的首页加盖公章。

5、人的准入资格:产权人必须都是中国籍,18-60周岁,如果年龄不符可以把其减去(如果愿意的话)。

6、对于公寓,要看他房产证上的用途是住宅还是公寓,公寓不可做。

7、如果是一手房,持证时间满六个月,即提供六个月的入住通知单或交房通知书,可在物业处办理。二手房过户不满六个月不能做(想办法喽)

8、如果是征信白户,仅接受30-50岁。

9、我们接受唯一住房抵押,有的银行是不接受的。

10、实控:指的是实际控股人,虽然不是公司的股东或者法人,但是是公司的实际控制人,让股东出个证明,签字加盖公章即可。
 
 

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